1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比+14.0%
シャルム東船橋
千葉県船橋市前原西四丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩12分
1981年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 83.52㎡の場合
相場
2,664万円
31.9万円/㎡
1,111
2,147
3,182
4,217
AI査定結果
推定相場価格
2,664万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜3,182万円
25.7万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
シャルム東船橋
2,380万円（28.5万円/㎡）/ 2階 / 83.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は30.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,380万円 | 28.5万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 2,490万円 | 29.8万円 | 4階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,490万円 | 29.8万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 2,590万円 | 31.0万円 | 4階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 30.9万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 23.7万円 | 5階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,590万円 | 31.0万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,690万円 | 32.2万円 | 4階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,800万円 | 33.5万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,080万円 | 24.9万円 | 5階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,690万円 | 32.2万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,280万円 | 27.3万円 | 5階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,280万円 | 28.5万円 | 5階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 28.5万円 | 5階 | 79.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,480万円 | 31.0万円 | 5階 | 79.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,580万円 | 32.3万円 | 5階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,980万円 | 35.7万円 | 5階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,980万円 | 23.7万円 | 4階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,150万円 | 37.7万円 | 5階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,580万円 | 30.9万円 | 2階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,680万円 | 32.1万円 | 2階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 33.3万円 | 2階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/09/21 | 2,480万円 | 29.7万円 | 5階 | 83.52㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | シャルム東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅12分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/22 | 東船橋ガーデニア6号棟 船橋市東船橋三丁目 | 東船橋駅10分 | 2,200万円 | 22.3万円 | 98.73㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ファインはざま 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅17分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/23 | ファイン津田沼 船橋市前原西六丁目 | 前原駅6分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2022/10/22 | 津田沼国際パレス 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅12分 | 2,199万円 | 32.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/04 | パールハイツ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅12分 | 1,788万円 | 25.4万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/28 | 船橋花輪グランドハイツ2号棟 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅6分 | 2,680万円 | 33.5万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、船橋市では14%上昇しています。
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